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古き良き下町の雰囲気が残る蒲生四丁目の南西エリア。ここ最近その佇まいを残したカフェやショップが開店し、賑わいが感じられています。
その一角、路地を入った長屋が並ぶエリアに、日本が大好きな外国人オーナーが自らデザインしたリノベーション物件が。諸事情により手放すことになったこの長屋をご紹介します。
1階の玄関土間は大きな収納もあり、自転車もとめられる多機能スペース。
奥には水回りエリア。コンパクトにまとめられ、その奥に続く寝室までの同線も良く考えられています。
2階のリビングは、ロフト部分の吹き抜けもあって、長屋である事を忘れるほどの解放感です。
長屋には珍しいルーフバルコニーからは、この下町のどこか懐かしい風景が楽しめます。
室内家具家電もそのまま引渡が可能ですので、何かとお買い得な物件です。
※接道の条件と長屋建物のため、自己資金に余裕がある方向けです。


<販売情報>2018年2月20日現在
<土地>
土地権利/所有権、地目/宅地、土地面積/36.82平米(公簿)、道路/私道(幅員3.5m)、私道負担/有(建築基準法42項第2項により後退する部分の面積5.6平米)、都市計画/市街化区域、用途地域/第一種住居地域、建ぺい率/80%、容積率/300%
<建物>
種類/居宅、構造/木造2階建、床面積/1F28.33平米、2F28.34平米(ロフト部分未登記)、築年月/昭和33年7月新築、昭和47年3月増築
<販売価格>
2,280万円

交通
地下鉄長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅 徒歩5分
所在地
大阪市城東区蒲生3丁目
構造
木造2階建
総戸数
1戸
竣工
1958年竣工、2017年リノベーション
設備
電気、ガス、水道
タイプ
1LDK+LOFT
プロデュース
CORE EIGHT 8
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