ＺＥＮハウス

古き良き下町の雰囲気が残る蒲生四丁目の南西エリア。ここ最近その佇まいを残したカフェやショップが開店し、賑わいが感じられています。
その一角、路地を入った長屋が並ぶエリアに、日本が大好きな外国人オーナーが自らデザインしたリノベーション物件が。諸事情により手放すことになったこの長屋をご紹介します。
１階の玄関土間は大きな収納もあり、自転車もとめられる多機能スペース。
奥には水回りエリア。コンパクトにまとめられ、その奥に続く寝室までの同線も良く考えられています。
２階のリビングは、ロフト部分の吹き抜けもあって、長屋である事を忘れるほどの解放感です。
長屋には珍しいルーフバルコニーからは、この下町のどこか懐かしい風景が楽しめます。
室内家具家電もそのまま引渡が可能ですので、何かとお買い得な物件です。
※接道の条件と長屋建物のため、自己資金に余裕がある方向けです。

＜販売情報＞2018年2月20日現在
<土地>
土地権利／所有権、地目／宅地、土地面積／36.82平米（公簿）、道路／私道（幅員3.5m）、私道負担／有（建築基準法42項第2項により後退する部分の面積5.6平米）、都市計画／市街化区域、用途地域／第一種住居地域、建ぺい率／80%、容積率／300%
＜建物＞
種類／居宅、構造／木造２階建、床面積／1F28.33平米、2F28.34平米（ロフト部分未登記）、築年月／昭和33年7月新築、昭和47年3月増築
＜販売価格＞

交通

地下鉄長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅 徒歩5分

所在地

大阪市城東区蒲生3丁目

構造

木造２階建

総戸数

１戸

竣工

1958年竣工、2017年リノベーション

設備

電気、ガス、水道

タイプ

1LDK+LOFT

プロデュース

CORE EIGHT 8